Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Groskenstræde 3, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.794 kr/m².2.506.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.001.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,61 pct. siden maj 2025
274k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.047.500 kr.I dag · vores estimat3.001.772 kr.Markedet · 1992450.566 kr.Markedet · 1993336.398 kr.Markedet · 1994749.121 kr.Markedet · 1995378.217 kr.Markedet · 1996363.094 kr.Markedet · 1997421.314 kr.Markedet · 1998477.262 kr.Markedet · 1999722.496 kr.Markedet · 2000786.538 kr.Markedet · 2001850.793 kr.Markedet · 2002808.264 kr.Markedet · 2003980.794 kr.Markedet · 20041.095.388 kr.Markedet · 20051.097.305 kr.Markedet · 20061.602.399 kr.Markedet · 20071.597.500 kr.Markedet · 20081.290.993 kr.Markedet · 2009830.842 kr.Markedet · 20101.187.333 kr.Markedet · 20111.910.042 kr.Markedet · 20121.210.124 kr.Markedet · 2013750.967 kr.Markedet · 20141.195.711 kr.Markedet · 20151.138.343 kr.Markedet · 20161.227.945 kr.Markedet · 20171.443.004 kr.Markedet · 20181.489.580 kr.Markedet · 20191.494.195 kr.Markedet · 20201.852.532 kr.Markedet · 20211.737.086 kr.Markedet · 20221.873.619 kr.Markedet · 20231.910.681 kr.Markedet · 20241.910.255 kr.Markedet · 20251.834.853 kr.Markedet · 20262.099.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.047.500 kr.
I dag · vores estimat
3.001.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.047.500 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groskenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²0 m20-03-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th
3000 Helsingør		98 m²17 m04-12-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Groskenstræde 6, 1.
3000 Helsingør		104 m²43 m02-11-20242.925.000 kr.28.125 kr./m²
Munkegade 10A
3000 Helsingør		71 m²388 m26-05-20262.850.000 kr.40.141 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²73 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th
3000 Helsingør		72 m²303 m10-12-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th
3000 Helsingør		70 m²324 m05-03-20241.850.000 kr.26.429 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²292 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²184 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Allegade 7A, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²197 m25-11-20252.312.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden