Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Grønvej 7B

Villa · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
791.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.274 kr/m².743.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering710.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,88 pct. siden jun. 2011
168k9,2M18,3M27,3M36,4M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2011467.500 kr.I dag · vores estimat710.037 kr.Markedet · 1992219.512 kr.Markedet · 1993196.144 kr.Markedet · 1994338.928 kr.Markedet · 1995388.976 kr.Markedet · 1996308.568 kr.Markedet · 1997504.804 kr.Markedet · 1998422.280 kr.Markedet · 1999368.920 kr.Markedet · 2000234.140 kr.Markedet · 2001521.088 kr.Markedet · 2002711.896 kr.Markedet · 2003738.208 kr.Markedet · 2004413.264 kr.Markedet · 2005781.724 kr.Markedet · 2006766.636 kr.Markedet · 2007738.024 kr.Markedet · 2008802.516 kr.Markedet · 2009635.996 kr.Markedet · 2010834.992 kr.Markedet · 2011697.544 kr.Markedet · 2012277.012 kr.Markedet · 2013690.000 kr.Markedet · 2014515.752 kr.Markedet · 2015597.172 kr.Markedet · 2016594.872 kr.Markedet · 2017313.628 kr.Markedet · 2018653.476 kr.Markedet · 2019346.840 kr.Markedet · 2020732.688 kr.Markedet · 2021682.180 kr.Markedet · 2022815.488 kr.Markedet · 2023732.320 kr.Markedet · 2024828.000 kr.Markedet · 2025530.748 kr.Markedet · 2026809.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2011 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
710.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg467.500 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvej 4
4863 Eskilstrup		92 m²41 m02-07-2025500.000 kr.5.435 kr./m²
Grønvej 9
4863 Eskilstrup		94 m²14 m11-05-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²58 m02-09-2026760.000 kr.10.133 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²58 m29-08-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²540 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²742 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²882 m08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Søndergade 16
4863 Eskilstrup		70 m²133 m28-09-2026455.000 kr.6.500 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B
4863 Eskilstrup		115 m²96 m22-07-20261.095.000 kr.9.522 kr./m²
Toftevej 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		90 m²2,0 km12-05-2025775.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden