Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Grønvej 13

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
645.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.717 kr/m².663.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering639.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden mar. 2010
161k8,8M17,5M26,1M34,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2010600.000 kr.I dag · vores estimat639.171 kr.Markedet · 1992209.968 kr.Markedet · 1993187.616 kr.Markedet · 1994324.192 kr.Markedet · 1995372.064 kr.Markedet · 1996295.152 kr.Markedet · 1997482.856 kr.Markedet · 1998403.920 kr.Markedet · 1999352.880 kr.Markedet · 2000223.960 kr.Markedet · 2001498.432 kr.Markedet · 2002680.944 kr.Markedet · 2003706.112 kr.Markedet · 2004395.296 kr.Markedet · 2005747.736 kr.Markedet · 2006733.304 kr.Markedet · 2007705.936 kr.Markedet · 2008767.624 kr.Markedet · 2009608.344 kr.Markedet · 2010798.688 kr.Markedet · 2011667.216 kr.Markedet · 2012264.968 kr.Markedet · 2013660.000 kr.Markedet · 2014493.328 kr.Markedet · 2015571.208 kr.Markedet · 2016569.008 kr.Markedet · 2017299.992 kr.Markedet · 2018625.064 kr.Markedet · 2019331.760 kr.Markedet · 2020700.832 kr.Markedet · 2021652.520 kr.Markedet · 2022780.032 kr.Markedet · 2023700.480 kr.Markedet · 2024792.000 kr.Markedet · 2025507.672 kr.Markedet · 2026774.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
639.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvej 4
4863 Eskilstrup		92 m²29 m02-07-2025500.000 kr.5.435 kr./m²
Grønvej 9
4863 Eskilstrup		94 m²29 m11-05-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²16 m02-09-2026760.000 kr.10.133 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²16 m29-08-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²569 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²784 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²923 m08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Søndergade 16
4863 Eskilstrup		70 m²176 m28-09-2026455.000 kr.6.500 kr./m²
Nyvejen 4, Ovstrup
4863 Eskilstrup		76 m²1,0 km19-01-2025300.000 kr.3.947 kr./m²
Toftevej 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		90 m²2,0 km12-05-2025775.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden