Grønvangsvej 40A

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².2.071.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.247.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,18 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009feb.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	95 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	37 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	446 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	290 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	101 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	187 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	57 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	135 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	307 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	385 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu