Grønvangen 21, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 210 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 210 m².3.138.030 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.096.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,73 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	101 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	644 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	170 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	212 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	121 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	634 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	997 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	583 m	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	946 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	1,3 km	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu