Grønvangen 149

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.697 kr/m².1.882.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangen gns: 13.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.920.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,45 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
13. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.064.037 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.064.037 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangen 102 5550 Langeskov	141 m²	173 m	05-01-2025	2.230.000 kr.	15.816 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	99 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	89 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	146 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	75 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Pilelunden 57 5550 Langeskov	141 m²	410 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Pilelunden 58 5550 Langeskov	137 m²	446 m	03-02-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærsangervænget 23 5550 Langeskov	139 m²	596 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Pilelunden 49 5550 Langeskov	143 m²	413 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Henriettevej 23 5550 Langeskov	140 m²	722 m	01-09-2024	1.907.500 kr.	13.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu