Grønvangen 122

Villa · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.707 kr/m².1.676.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangen gns: 13.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.504.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	75 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	266 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	191 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Grønvangen 102 5550 Langeskov	141 m²	66 m	05-01-2025	2.230.000 kr.	15.816 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	245 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Pilelunden 23 5550 Langeskov	110 m²	146 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Pilelunden 51 5550 Langeskov	110 m²	268 m	12-06-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kærsangervænget 39 5550 Langeskov	106 m²	509 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	655 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	916 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu