Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grønvang 25

Rækkehus · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
784 m²
Bebygget areal
784 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.306 kr/m².2.195.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+432,28 pct. siden okt. 1996
285k2,3M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996295.000 kr.22. dec. 1996295.000 kr.I dag · vores estimat1.570.227 kr.Markedet · 1992290.736 kr.Markedet · 1993853.956 kr.Markedet · 1994459.000 kr.Markedet · 1995421.848 kr.Markedet · 1996708.156 kr.Markedet · 1997781.488 kr.Markedet · 1998714.312 kr.Markedet · 1999775.656 kr.Markedet · 2000533.520 kr.Markedet · 20012.220.264 kr.Markedet · 2002693.576 kr.Markedet · 2003987.768 kr.Markedet · 2004919.620 kr.Markedet · 20051.141.992 kr.Markedet · 20061.658.556 kr.Markedet · 20071.589.328 kr.Markedet · 20081.536.624 kr.Markedet · 20098.156.484 kr.Markedet · 20101.665.468 kr.Markedet · 20111.458.648 kr.Markedet · 20121.092.420 kr.Markedet · 20131.073.304 kr.Markedet · 2014969.948 kr.Markedet · 20151.203.768 kr.Markedet · 20162.084.940 kr.Markedet · 2017721.656 kr.Markedet · 20181.691.064 kr.Markedet · 20191.057.860 kr.Markedet · 20201.854.576 kr.Markedet · 20211.698.192 kr.Markedet · 20221.441.260 kr.Markedet · 20231.868.400 kr.Markedet · 20242.122.848 kr.Markedet · 20251.842.264 kr.Markedet · 20261.615.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
295.000 kr.
22. dec. 1996 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • okt.Ejerskifte295.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 2H
8960 Randers SØ		103 m²995 m11-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²1,5 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²1,5 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²1,5 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²1,6 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²1,6 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²1,6 km01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²310 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²183 m15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²938 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden