Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grønvang 1

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².1.503.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden okt. 2005
153k571k990k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.189.000 kr.I dag · vores estimat1.549.015 kr.Markedet · 1992318.384 kr.Markedet · 1993360.657 kr.Markedet · 1994485.496 kr.Markedet · 1995514.503 kr.Markedet · 1996587.763 kr.Markedet · 1997409.959 kr.Markedet · 1998182.160 kr.Markedet · 1999828.531 kr.Markedet · 2000662.409 kr.Markedet · 2001572.913 kr.Markedet · 2002798.435 kr.Markedet · 2003689.337 kr.Markedet · 2004773.784 kr.Markedet · 2005538.263 kr.Markedet · 2006999.702 kr.Markedet · 20071.243.341 kr.Markedet · 20081.248.687 kr.Markedet · 20091.044.252 kr.Markedet · 20101.108.998 kr.Markedet · 20111.099.989 kr.Markedet · 20121.044.054 kr.Markedet · 20131.116.225 kr.Markedet · 2014988.812 kr.Markedet · 20151.218.195 kr.Markedet · 2016644.688 kr.Markedet · 20171.039.203 kr.Markedet · 2018863.577 kr.Markedet · 20191.226.610 kr.Markedet · 20201.276.605 kr.Markedet · 20211.424.214 kr.Markedet · 20221.539.054 kr.Markedet · 20231.485.000 kr.Markedet · 20241.294.623 kr.Markedet · 20251.502.721 kr.Markedet · 20261.695.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.189.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.189.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²524 m03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²769 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²746 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²172 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²658 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²739 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²749 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²668 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²605 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²124 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden