Grøntoften 7, Bonderup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 99 m².3.236.508 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.162.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,69 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 594.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel594.000 kr.
1987Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	67 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	264 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	569 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	645 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	437 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	191 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	732 m	01-09-2024	2.499.000 kr.	26.031 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	136 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	660 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	597 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu