Grøntoften 12, Bonderup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 71 m².2.321.132 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.906.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	97 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	128 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	165 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	521 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	634 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	85 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	219 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	222 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	222 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	355 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu