Grønsvinget 36A

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.412 kr/m².5.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.490.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,64 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.293.050 kr.
I dag · vores estimat: 5.490.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.293.050 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	181 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	24 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	314 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Rørløkken 9 2730 Herlev	157 m²	245 m	24-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	431 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Dalbugten 48 2730 Herlev	149 m²	388 m	13-12-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	262 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kærnestykket 11A 2730 Herlev	159 m²	251 m	25-05-2025	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	597 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Rørløkken 7 2730 Herlev	160 m²	235 m	08-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu