Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2730 Herlev

Grønsvinget 28B

Rækkehus · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 296 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.645 kr/m².5.375.600 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.950.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden jul. 2017
907k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.500.000 kr.31. jul. 20205.550.000 kr.I dag · vores estimat5.950.374 kr.Markedet · 19921.113.840 kr.Markedet · 1993916.470 kr.Markedet · 19941.392.640 kr.Markedet · 19951.309.510 kr.Markedet · 19961.574.200 kr.Markedet · 19971.672.970 kr.Markedet · 19981.913.010 kr.Markedet · 19991.474.920 kr.Markedet · 20002.064.140 kr.Markedet · 20012.168.520 kr.Markedet · 20022.890.000 kr.Markedet · 20032.662.370 kr.Markedet · 20042.418.760 kr.Markedet · 20052.954.770 kr.Markedet · 20064.983.550 kr.Markedet · 20074.881.040 kr.Markedet · 20084.083.400 kr.Markedet · 20092.735.640 kr.Markedet · 20103.305.480 kr.Markedet · 20113.816.840 kr.Markedet · 20123.593.800 kr.Markedet · 20133.355.800 kr.Markedet · 20143.713.310 kr.Markedet · 20154.131.680 kr.Markedet · 20164.478.990 kr.Markedet · 20174.726.000 kr.Markedet · 20184.804.540 kr.Markedet · 20195.047.810 kr.Markedet · 20205.059.200 kr.Markedet · 20215.977.540 kr.Markedet · 20226.003.550 kr.Markedet · 20235.343.780 kr.Markedet · 20245.892.710 kr.Markedet · 20256.375.000 kr.Markedet · 20267.459.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.950.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.500.000 kr.
  • 1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²179 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Tvedvangen 236
2730 Herlev		176 m²372 m24-01-20264.101.000 kr.23.301 kr./m²
Højbjergvej 209A
2730 Herlev		170 m²1,1 km03-10-20246.610.000 kr.38.882 kr./m²
Hjortespringparken 16
2730 Herlev		168 m²1,4 km14-10-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Hjortespringparken 28
2730 Herlev		168 m²1,4 km08-04-20265.625.000 kr.33.482 kr./m²
Krumstien 7A
2730 Herlev		200 m²126 m11-12-20258.025.000 kr.40.125 kr./m²
Hjortespringparken 54
2730 Herlev		168 m²1,5 km27-06-20244.785.000 kr.28.482 kr./m²
Hjortespringparken 31
2730 Herlev		168 m²1,5 km01-04-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Hjortespringparken 39
2730 Herlev		168 m²1,5 km04-10-20244.895.000 kr.29.137 kr./m²
Byskovvej 34B
2730 Herlev		165 m²1,4 km28-04-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden