Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Grønsvinget 26

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.499 kr/m².5.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.735.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,40 pct. siden maj 2019
703k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat4.735.804 kr.Markedet · 1992778.383 kr.Markedet · 1993758.190 kr.Markedet · 1994920.115 kr.Markedet · 1995767.969 kr.Markedet · 1996874.903 kr.Markedet · 19971.261.999 kr.Markedet · 19981.498.219 kr.Markedet · 19991.421.003 kr.Markedet · 20001.442.085 kr.Markedet · 20011.596.898 kr.Markedet · 20021.600.835 kr.Markedet · 20031.590.929 kr.Markedet · 20041.693.672 kr.Markedet · 20052.368.550 kr.Markedet · 20063.244.723 kr.Markedet · 20073.399.790 kr.Markedet · 20082.822.702 kr.Markedet · 20092.456.053 kr.Markedet · 20102.650.490 kr.Markedet · 20113.029.077 kr.Markedet · 20122.281.809 kr.Markedet · 20132.767.965 kr.Markedet · 20142.376.805 kr.Markedet · 20152.818.257 kr.Markedet · 20163.036.951 kr.Markedet · 20172.963.291 kr.Markedet · 20182.981.960 kr.Markedet · 20193.183.509 kr.Markedet · 20203.448.685 kr.Markedet · 20214.013.708 kr.Markedet · 20224.521.962 kr.Markedet · 20234.014.851 kr.Markedet · 20244.152.519 kr.Markedet · 20254.499.864 kr.Markedet · 20265.676.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsvinget 34
2730 Herlev		132 m²140 m08-09-20265.200.000 kr.39.394 kr./m²
Grønsvinget 44
2730 Herlev		145 m²344 m26-02-20255.310.000 kr.36.621 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²171 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²251 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Rørløkken 11
2730 Herlev		126 m²383 m19-10-20264.950.000 kr.39.286 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²371 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²199 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²253 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²257 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²118 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden