Grønsvinget 22

Villa · 202 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.705 kr/m².5.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.408.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.069.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.408.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte2.069.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	123 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	394 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	191 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	311 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Mosedraget 10 2730 Herlev	210 m²	166 m	16-07-2025	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	237 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	193 m²	385 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Græshavevej 10 2730 Herlev	211 m²	416 m	06-07-2026	6.900.000 kr.	32.701 kr./m²
Tvedvangen 218 2730 Herlev	216 m²	333 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	17.593 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	270 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu