Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Grønsvinget 12

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.281 kr/m².4.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.110.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,00 pct. siden dec. 2004
636k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20042.025.000 kr.I dag · vores estimat4.110.673 kr.Markedet · 1992704.835 kr.Markedet · 1993686.550 kr.Markedet · 1994833.175 kr.Markedet · 1995695.405 kr.Markedet · 1996792.235 kr.Markedet · 19971.142.755 kr.Markedet · 19981.356.655 kr.Markedet · 19991.286.735 kr.Markedet · 20001.305.825 kr.Markedet · 20011.446.010 kr.Markedet · 20021.449.575 kr.Markedet · 20031.440.605 kr.Markedet · 20041.533.640 kr.Markedet · 20052.144.750 kr.Markedet · 20062.938.135 kr.Markedet · 20073.078.550 kr.Markedet · 20082.555.990 kr.Markedet · 20092.223.985 kr.Markedet · 20102.400.050 kr.Markedet · 20112.742.865 kr.Markedet · 20122.066.205 kr.Markedet · 20132.506.425 kr.Markedet · 20142.152.225 kr.Markedet · 20152.551.965 kr.Markedet · 20162.749.995 kr.Markedet · 20172.683.295 kr.Markedet · 20182.700.200 kr.Markedet · 20192.882.705 kr.Markedet · 20203.261.055 kr.Markedet · 20213.634.460 kr.Markedet · 20224.094.690 kr.Markedet · 20233.635.495 kr.Markedet · 20243.760.155 kr.Markedet · 20254.074.680 kr.Markedet · 20265.200.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.110.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsvinget 34
2730 Herlev		132 m²265 m08-09-20265.200.000 kr.39.394 kr./m²
Grønsvinget 44
2730 Herlev		145 m²462 m26-02-20255.310.000 kr.36.621 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²42 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²278 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²32 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²527 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²122 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²223 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²435 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²185 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden