Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Grønspættevej 3

Villa · 117 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.630 kr/m².1.981.650 kr.
  2. 2Vores vurdering2.280.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden apr. 2019
292k826k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.127.000 kr.23. jan. 20202.127.000 kr.I dag · vores estimat2.280.971 kr.Markedet · 1992501.111 kr.Markedet · 1993292.500 kr.Markedet · 1994512.811 kr.Markedet · 1995580.905 kr.Markedet · 1996676.377 kr.Markedet · 1997637.182 kr.Markedet · 1998659.295 kr.Markedet · 1999698.022 kr.Markedet · 2000975.897 kr.Markedet · 2001582.894 kr.Markedet · 2002813.969 kr.Markedet · 2003866.268 kr.Markedet · 2004945.711 kr.Markedet · 2005910.728 kr.Markedet · 2006784.017 kr.Markedet · 20071.380.951 kr.Markedet · 20081.330.641 kr.Markedet · 2009360.477 kr.Markedet · 2010449.397 kr.Markedet · 20111.089.153 kr.Markedet · 20121.038.960 kr.Markedet · 2013782.262 kr.Markedet · 2014841.230 kr.Markedet · 20151.778.751 kr.Markedet · 20161.563.003 kr.Markedet · 20171.549.431 kr.Markedet · 20181.921.257 kr.Markedet · 2019802.737 kr.Markedet · 20201.716.039 kr.Markedet · 20212.034.864 kr.Markedet · 20222.009.592 kr.Markedet · 20231.882.296 kr.Markedet · 20241.712.061 kr.Markedet · 20251.895.634 kr.Markedet · 20261.902.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.127.000 kr.
23. jan. 2020 · Alm. Salg
2.127.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.127.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.127.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²108 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²227 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²78 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²351 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²478 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²550 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²416 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²489 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²362 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Hellebækvej 16
9270 Klarup		116 m²718 m05-12-20241.685.000 kr.14.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden