Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Grønspættevej 15

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 2019, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.700 kr/m².6.223.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.493.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,13 pct. siden nov. 2017
369k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20171.572.500 kr.I dag · vores estimat8.493.500 kr.Markedet · 19921.080.310 kr.Markedet · 1993868.112 kr.Markedet · 19941.012.046 kr.Markedet · 19951.116.696 kr.Markedet · 19961.185.765 kr.Markedet · 1997688.114 kr.Markedet · 19981.496.012 kr.Markedet · 19991.317.946 kr.Markedet · 20001.766.975 kr.Markedet · 20011.529.339 kr.Markedet · 20021.898.512 kr.Markedet · 20031.391.201 kr.Markedet · 20041.824.613 kr.Markedet · 20052.385.215 kr.Markedet · 20063.873.660 kr.Markedet · 20072.789.969 kr.Markedet · 20082.722.188 kr.Markedet · 20092.334.661 kr.Markedet · 20102.847.124 kr.Markedet · 20112.782.724 kr.Markedet · 20122.984.135 kr.Markedet · 20132.612.225 kr.Markedet · 20143.991.512 kr.Markedet · 20152.986.389 kr.Markedet · 20163.256.547 kr.Markedet · 20173.065.923 kr.Markedet · 20183.814.412 kr.Markedet · 20193.641.337 kr.Markedet · 20204.550.021 kr.Markedet · 20214.525.388 kr.Markedet · 20224.702.488 kr.Markedet · 20234.325.909 kr.Markedet · 20244.607.659 kr.Markedet · 20255.847.681 kr.Markedet · 20265.935.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
8.493.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019Bygget
  • 2017nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.572.500 kr.
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrremejsevej 6
8250 Egå		162 m²330 m12-05-20266.600.000 kr.40.741 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²362 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²443 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²277 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Havlundsvej 26
8250 Egå		158 m²399 m07-05-20256.200.000 kr.39.241 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²227 m09-11-20267.950.000 kr.51.961 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²227 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²186 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²807 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²567 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden