Grønningen 93

Villa · 148 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 993 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².2.320.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering2.292.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2006Ombygning
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	171 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	40 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	239 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	274 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	418 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	491 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Ventemøllevej 22 4293 Dianalund	147 m²	513 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	9.728 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	500 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	135 m	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Sømosevej 20 4293 Dianalund	150 m²	698 m	10-02-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu