Grønningen 6, Ejby

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.359 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1359 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 123 m².2.982.135 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.845.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,00 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.240.848 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.240.848 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 3, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	43 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	108 m	22-07-2024	1.780.000 kr.	14.472 kr./m²
Rosenvænget 2, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	175 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	126 m²	138 m	01-02-2024	3.051.000 kr.	24.214 kr./m²
Mosevej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	118 m²	70 m	27-12-2025	3.567.985 kr.	30.237 kr./m²
Sikavej 51, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	465 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	474 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby 4623 Lille Skensved	129 m²	356 m	30-01-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	169 m	07-02-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby 4623 Lille Skensved	127 m²	551 m	08-01-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu