Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Grønningen 53

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.819 kr/m².7.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 45.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.231.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden jun. 2020
975k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20205.675.000 kr.5. maj 20216.260.000 kr.I dag · vores estimat8.231.352 kr.Markedet · 19921.273.475 kr.Markedet · 1993975.275 kr.Markedet · 19941.030.925 kr.Markedet · 19951.397.725 kr.Markedet · 19961.459.675 kr.Markedet · 19971.559.600 kr.Markedet · 19981.847.475 kr.Markedet · 19992.136.225 kr.Markedet · 20002.109.800 kr.Markedet · 20012.475.025 kr.Markedet · 20022.612.750 kr.Markedet · 20032.516.675 kr.Markedet · 20042.493.750 kr.Markedet · 20053.036.425 kr.Markedet · 20064.497.325 kr.Markedet · 20074.596.725 kr.Markedet · 20083.750.075 kr.Markedet · 20093.610.775 kr.Markedet · 20103.472.175 kr.Markedet · 20113.168.900 kr.Markedet · 20122.665.250 kr.Markedet · 20133.374.175 kr.Markedet · 20143.300.850 kr.Markedet · 20153.356.675 kr.Markedet · 20163.933.475 kr.Markedet · 20173.655.050 kr.Markedet · 20183.956.750 kr.Markedet · 20194.401.775 kr.Markedet · 20204.243.750 kr.Markedet · 20215.116.825 kr.Markedet · 20225.939.675 kr.Markedet · 20235.308.975 kr.Markedet · 20246.347.600 kr.Markedet · 20256.242.250 kr.Markedet · 20267.193.200 kr.Markedet · 20277.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
5. maj 2021 · Alm. Salg
6.260.000 kr.
I dag · vores estimat
8.231.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.260.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte5.675.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 15
3450 Allerød		172 m²177 m20-05-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Grønningen 3
3450 Allerød		167 m²42 m27-04-20267.945.000 kr.47.575 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²157 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Grønningen 11
3450 Allerød		204 m²132 m08-04-20247.850.000 kr.38.480 kr./m²
Grønningen 51
3450 Allerød		213 m²25 m16-10-20259.250.000 kr.43.427 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²899 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²953 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²1,2 km05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²873 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²1,5 km01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden