Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Grønningen 46

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
673 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.681 kr/m².1.442.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.204.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden okt. 2025
276k554k833k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.204.044 kr.Markedet · 1992275.868 kr.Markedet · 1993375.196 kr.Markedet · 1994394.790 kr.Markedet · 1995383.441 kr.Markedet · 1996501.296 kr.Markedet · 1997550.475 kr.Markedet · 1998617.211 kr.Markedet · 1999597.229 kr.Markedet · 2000704.511 kr.Markedet · 2001661.346 kr.Markedet · 2002616.435 kr.Markedet · 2003833.230 kr.Markedet · 2004645.535 kr.Markedet · 2005685.596 kr.Markedet · 2006857.771 kr.Markedet · 2007988.042 kr.Markedet · 20081.057.785 kr.Markedet · 2009874.746 kr.Markedet · 20101.044.108 kr.Markedet · 2011801.123 kr.Markedet · 2012980.961 kr.Markedet · 2013676.284 kr.Markedet · 2014787.252 kr.Markedet · 2015946.623 kr.Markedet · 2016707.324 kr.Markedet · 2017849.914 kr.Markedet · 2018944.489 kr.Markedet · 2019897.638 kr.Markedet · 2020866.113 kr.Markedet · 20211.193.682 kr.Markedet · 20221.136.258 kr.Markedet · 20231.119.186 kr.Markedet · 20241.162.642 kr.Markedet · 2025999.294 kr.Markedet · 20261.316.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 50
6100 Haderslev		90 m²56 m13-09-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10
6100 Haderslev		97 m²400 m08-09-20241.475.000 kr.15.206 kr./m²
Kroghs Kobbel 22
6100 Haderslev		100 m²325 m10-11-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Aarøsund Landevej 93
6100 Haderslev		101 m²258 m18-08-20251.295.000 kr.12.822 kr./m²
Ryes Møllevej 43
6100 Haderslev		96 m²571 m22-06-20251.062.500 kr.11.068 kr./m²
Vandlingvej 7
6100 Haderslev		105 m²200 m02-04-20252.270.000 kr.21.619 kr./m²
Kløvervej 52
6100 Haderslev		92 m²577 m10-06-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Aarøsund Landevej 95
6100 Haderslev		106 m²275 m03-09-20261.425.000 kr.13.443 kr./m²
Zeisesvej 7
6100 Haderslev		103 m²627 m23-09-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Hjortevænget 1
6100 Haderslev		88 m²463 m19-01-2026870.000 kr.9.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden