Grønningen 36

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².1.970.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.716 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.913.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,94 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 59 9800 Hjørring	229 m²	154 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	9.716 kr./m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	216 m	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²
Grønningen 21 9800 Hjørring	153 m²	206 m	07-11-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Grønningen 34 9800 Hjørring	140 m²	20 m	07-11-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Grønningen 48 9800 Hjørring	107 m²	142 m	20-04-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Grønningen 50 9800 Hjørring	107 m²	161 m	21-09-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3 9800 Hjørring	196 m²	588 m	24-11-2025	1.512.500 kr.	7.717 kr./m²
Vanggårdsvej 15 9800 Hjørring	191 m²	453 m	09-01-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	1,0 km	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Fredensvej 25 9800 Hjørring	206 m²	1,4 km	23-09-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu