Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grønningen 34

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.981 kr/m².1.679.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.716 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden jan. 2019
451k841k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.475.000 kr.31. jan. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.706.175 kr.Markedet · 1992545.440 kr.Markedet · 1993564.060 kr.Markedet · 1994552.860 kr.Markedet · 1995562.100 kr.Markedet · 1996653.240 kr.Markedet · 1997668.500 kr.Markedet · 1998748.300 kr.Markedet · 1999731.360 kr.Markedet · 2000804.020 kr.Markedet · 2001870.520 kr.Markedet · 2002789.880 kr.Markedet · 2003833.840 kr.Markedet · 2004849.940 kr.Markedet · 2005942.340 kr.Markedet · 20061.051.960 kr.Markedet · 20071.138.060 kr.Markedet · 20081.041.320 kr.Markedet · 20091.255.940 kr.Markedet · 20101.279.880 kr.Markedet · 20111.002.260 kr.Markedet · 20121.320.200 kr.Markedet · 20131.186.220 kr.Markedet · 20141.101.520 kr.Markedet · 20151.142.540 kr.Markedet · 20161.181.740 kr.Markedet · 20171.365.700 kr.Markedet · 20181.352.680 kr.Markedet · 20191.365.000 kr.Markedet · 20201.559.600 kr.Markedet · 20211.407.700 kr.Markedet · 20221.628.340 kr.Markedet · 20231.683.220 kr.Markedet · 20241.717.660 kr.Markedet · 20251.572.760 kr.Markedet · 20261.626.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²187 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²198 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²150 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²168 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²165 m28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²139 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Ewertsensvej 10
9800 Hjørring		144 m²138 m05-09-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²361 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²389 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Tjørnevej 11
9800 Hjørring		143 m²407 m17-08-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden