Grønningen 25

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.248 kr/m².3.163.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 19.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.421.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 7100 Vejle	136 m²	177 m	01-06-2026	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Grønningen 4 7100 Vejle	130 m²	197 m	17-11-2023	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Venusvej 33 7100 Vejle	175 m²	222 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hermesvej 18 7100 Vejle	176 m²	181 m	03-02-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Jupitervej 11 7100 Vejle	177 m²	278 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Hermesvej 17 7100 Vejle	181 m²	151 m	27-11-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	345 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Uranusvej 23 7100 Vejle	171 m²	284 m	27-10-2024	2.860.000 kr.	16.725 kr./m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	220 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
Solbakken 1 7100 Vejle	167 m²	187 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu