Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Grønningen 23

Villa · 228 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 875 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.085 kr/m².7.686.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 45.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering10.248.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,88 pct. siden sep. 2017
1,3M3,5M5,8M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.195.000 kr.I dag · vores estimat10.248.011 kr.Markedet · 19921.659.156 kr.Markedet · 19931.270.644 kr.Markedet · 19941.343.148 kr.Markedet · 19951.821.036 kr.Markedet · 19961.901.748 kr.Markedet · 19972.031.936 kr.Markedet · 19982.406.996 kr.Markedet · 19992.783.196 kr.Markedet · 20002.748.768 kr.Markedet · 20013.224.604 kr.Markedet · 20023.404.040 kr.Markedet · 20033.278.868 kr.Markedet · 20043.249.000 kr.Markedet · 20053.956.028 kr.Markedet · 20065.859.372 kr.Markedet · 20075.988.876 kr.Markedet · 20084.885.812 kr.Markedet · 20094.704.324 kr.Markedet · 20104.523.748 kr.Markedet · 20114.128.624 kr.Markedet · 20123.472.440 kr.Markedet · 20134.396.068 kr.Markedet · 20144.300.536 kr.Markedet · 20154.373.268 kr.Markedet · 20165.124.756 kr.Markedet · 20174.762.008 kr.Markedet · 20185.155.080 kr.Markedet · 20195.734.884 kr.Markedet · 20205.529.000 kr.Markedet · 20216.666.492 kr.Markedet · 20227.738.548 kr.Markedet · 20236.916.836 kr.Markedet · 20248.270.016 kr.Markedet · 20258.132.760 kr.Markedet · 20269.371.712 kr.Markedet · 20279.626.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
10.248.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 51
3450 Allerød		213 m²201 m16-10-20259.250.000 kr.43.427 kr./m²
Grønningen 11
3450 Allerød		204 m²105 m08-04-20247.850.000 kr.38.480 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²48 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Grønningen 15
3450 Allerød		172 m²93 m20-05-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Grønningen 3
3450 Allerød		167 m²175 m27-04-20267.945.000 kr.47.575 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²922 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²717 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²723 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²2,0 km07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²1,2 km29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden