Grønningen 2, 7620 Lemvig — Villa · 128 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1941
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².1.639.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.234.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,82 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1993 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	217 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	163 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	240 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	452 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	409 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	482 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	323 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	218 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	623 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	275 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu