Grønningen 18, 4920 Søllested — Villa · 113 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.984 kr/m².725.005 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering825.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,24 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	82 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	136 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	115 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	45 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	81 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	160 m	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	345 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	640 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	369 m	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	954 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu