Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønningen 10, Himmelev

Villa · 195 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.096 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1096 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 195 m².8.836.425 kr.
  2. 2Vores vurdering10.759.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden aug. 2019
1,0M3,5M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20199.000.000 kr.31. jul. 20259.750.000 kr.I dag · vores estimat10.759.762 kr.Markedet · 19921.089.270 kr.Markedet · 19931.069.185 kr.Markedet · 19941.195.935 kr.Markedet · 19951.461.135 kr.Markedet · 19961.319.370 kr.Markedet · 19971.721.070 kr.Markedet · 19981.866.540 kr.Markedet · 19992.218.125 kr.Markedet · 20002.298.855 kr.Markedet · 20012.337.270 kr.Markedet · 20022.546.115 kr.Markedet · 20032.755.935 kr.Markedet · 20042.800.980 kr.Markedet · 20052.893.020 kr.Markedet · 20064.014.660 kr.Markedet · 20074.791.345 kr.Markedet · 20084.010.565 kr.Markedet · 20093.444.675 kr.Markedet · 20103.298.035 kr.Markedet · 20113.112.785 kr.Markedet · 20122.882.685 kr.Markedet · 20133.560.310 kr.Markedet · 20143.540.420 kr.Markedet · 20153.619.005 kr.Markedet · 20164.371.120 kr.Markedet · 20174.196.205 kr.Markedet · 20184.373.460 kr.Markedet · 20194.561.440 kr.Markedet · 20205.160.480 kr.Markedet · 20215.783.895 kr.Markedet · 20226.555.900 kr.Markedet · 20235.825.040 kr.Markedet · 20246.046.950 kr.Markedet · 20256.810.765 kr.Markedet · 20267.606.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.759.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte9.000.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 6, Himmelev
4000 Roskilde		165 m²53 m25-06-202410.795.000 kr.65.424 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²221 m06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²221 m31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²603 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²608 m04-11-20244.025.555 kr.20.128 kr./m²
Kirsebærhaven 6, Himmelev
4000 Roskilde		211 m²178 m13-08-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Bogensevej 20, Himmelev
4000 Roskilde		191 m²684 m07-06-20256.825.000 kr.35.733 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²205 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Himmelev
4000 Roskilde		188 m²656 m03-05-20257.850.000 kr.41.755 kr./m²
Nyvang 3, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²977 m09-12-202510.400.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden