Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grønning Øre 9, Grønning Øre

Fritidshus · 250 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 3.140 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.037.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,50 pct. siden aug. 2022
462k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat3.037.565 kr.Markedet · 1992875.500 kr.Markedet · 19931.500.000 kr.Markedet · 1994792.750 kr.Markedet · 1995898.500 kr.Markedet · 19961.438.250 kr.Markedet · 19971.475.750 kr.Markedet · 19981.216.000 kr.Markedet · 19991.015.500 kr.Markedet · 20001.367.750 kr.Markedet · 20011.482.250 kr.Markedet · 20021.486.750 kr.Markedet · 20031.429.750 kr.Markedet · 20041.751.500 kr.Markedet · 20051.781.500 kr.Markedet · 20062.473.250 kr.Markedet · 20074.733.500 kr.Markedet · 20082.172.000 kr.Markedet · 20092.083.250 kr.Markedet · 2010763.250 kr.Markedet · 20112.403.750 kr.Markedet · 20122.793.500 kr.Markedet · 20132.691.000 kr.Markedet · 20143.866.500 kr.Markedet · 20151.761.500 kr.Markedet · 20163.083.500 kr.Markedet · 20171.451.250 kr.Markedet · 20181.117.500 kr.Markedet · 20195.231.000 kr.Markedet · 20201.634.500 kr.Markedet · 20212.165.750 kr.Markedet · 20222.400.000 kr.Markedet · 20232.214.250 kr.Markedet · 20243.023.750 kr.Markedet · 20251.998.250 kr.Markedet · 20263.859.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²1,1 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²660 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²852 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre
7870 Roslev		201 m²8,1 km11-11-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²8,0 km14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²
Følvigvej 54, Vile
7870 Roslev		128 m²15,0 km31-07-20241.137.500 kr.8.887 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile
7870 Roslev		147 m²17,5 km30-07-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden