Grønning Øre 33, Grønning Øre, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.930 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.686 kr/m².1.228.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.058.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønning Øre 37, Grønning Øre 7870 Roslev	51 m²	48 m	26-06-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	198 m	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	980 m	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	945 m	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	869 m	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	590 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	1,1 km	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig 7870 Roslev	60 m²	761 m	15-04-2026	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	1,1 km	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig 7870 Roslev	56 m²	1,2 km	09-02-2025	1.420.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu