Grønnevold 6, st. tv

Villa · 237 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 237 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 415 m²
Bebygget areal: 415 m²
Erhvervsareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.105 kr/m².2.233.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.398.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 54 9800 Hjørring	239 m²	1,5 km	12-12-2023	1.525.000 kr.	6.381 kr./m²
Grønningen 59 9800 Hjørring	229 m²	1,5 km	28-08-2024	2.225.000 kr.	9.716 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3 9800 Hjørring	196 m²	819 m	24-11-2025	1.512.500 kr.	7.717 kr./m²
Falkevej 21 9800 Hjørring	238 m²	2,3 km	28-04-2026	2.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Langagervej 12 9800 Hjørring	205 m²	1,4 km	22-09-2026	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Brinken 13 9800 Hjørring	239 m²	2,4 km	05-07-2025	1.600.000 kr.	6.695 kr./m²
Palleskærvej 41 9800 Hjørring	253 m²	2,0 km	11-08-2026	1.875.000 kr.	7.411 kr./m²
Vanggårdsvej 15 9800 Hjørring	191 m²	968 m	09-01-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Rosenvej 6 9800 Hjørring	240 m²	2,4 km	08-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	2,2 km	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu