Grønnevej 8, 7.

Ejerlejlighed · 40 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², renoveret i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Etager: 1
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 577 m²
Bebygget areal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.208 kr/m².1.005.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering733.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,70 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 495.000 kr.
12. feb. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
9. mar. 2003 · Alm. Salg: 630.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte850.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Ombygning
2003mar.Ejerskifte630.000 kr.
2002feb.Ejerskifte600.000 kr.
2001nov.Ejerskifte495.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 8, 62. 5400 Bogense	26 m²	0 m	04-07-2024	380.000 kr.	14.615 kr./m²
Torvet 35 5400 Bogense	43 m²	438 m	03-09-2025	684.000 kr.	15.907 kr./m²
Vestre Engvej 26B 5400 Bogense	48 m²	927 m	21-02-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Vestre Engvej 103, st. th 5400 Bogense	57 m²	1,0 km	11-09-2025	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Vestre Engvej 102, st. th. 5400 Bogense	57 m²	1,0 km	13-04-2026	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. tv. 5400 Bogense	57 m²	1,0 km	11-06-2026	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Vestre Engvej 113, st. tv 5400 Bogense	57 m²	1,1 km	21-08-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Vestre Engvej 113, st. th 5400 Bogense	57 m²	1,1 km	07-05-2025	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Vestre Engvej 109, st. th 5400 Bogense	57 m²	1,1 km	19-09-2024	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Vestre Engvej 117, st. tv. 5400 Bogense	57 m²	1,1 km	25-08-2026	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu