Grønnevej 8, 65

Villa · 57 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 57 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 577 m²
Bebygget areal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.812 kr/m².1.117.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 20.968 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²+39,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.229.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 8, 16 5400 Bogense	43 m²	0 m	17-04-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Grønnevej 8, 14 5400 Bogense	40 m²	0 m	19-03-2025	1.135.000 kr.	28.375 kr./m²
Grønnevej 8, 40 5400 Bogense	40 m²	0 m	11-04-2024	635.000 kr.	15.875 kr./m²
Grønnevej 8, 56 5400 Bogense	88 m²	0 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Vestre Engvej 24A 5400 Bogense	49 m²	922 m	16-02-2026	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Vestre Engvej 24C 5400 Bogense	49 m²	923 m	16-01-2025	1.165.000 kr.	23.776 kr./m²
Vestre Engvej 28D 5400 Bogense	49 m²	925 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Vestre Engvej 24B 5400 Bogense	48 m²	923 m	23-03-2025	1.195.000 kr.	24.896 kr./m²
Vestre Engvej 28B 5400 Bogense	48 m²	924 m	27-01-2026	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Vestre Engvej 14E 5400 Bogense	70 m²	835 m	23-09-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu