Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Grønnevej 58, Lellinge

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.368 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2368 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 133 m².3.474.758 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.657.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,61 pct. siden okt. 2020
544k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat3.657.056 kr.Markedet · 1992712.481 kr.Markedet · 1993611.135 kr.Markedet · 1994725.515 kr.Markedet · 1995855.057 kr.Markedet · 1996868.756 kr.Markedet · 19971.004.283 kr.Markedet · 19981.152.046 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.423.765 kr.Markedet · 20011.443.050 kr.Markedet · 20021.636.565 kr.Markedet · 20031.649.998 kr.Markedet · 20041.478.827 kr.Markedet · 20051.859.074 kr.Markedet · 20062.555.063 kr.Markedet · 20072.757.356 kr.Markedet · 20082.381.099 kr.Markedet · 20092.196.362 kr.Markedet · 20101.683.514 kr.Markedet · 20111.839.390 kr.Markedet · 20121.674.869 kr.Markedet · 20131.829.814 kr.Markedet · 20141.663.431 kr.Markedet · 20151.767.703 kr.Markedet · 20162.212.987 kr.Markedet · 20172.484.041 kr.Markedet · 20182.549.743 kr.Markedet · 20192.731.953 kr.Markedet · 20202.791.271 kr.Markedet · 20213.158.484 kr.Markedet · 20223.528.623 kr.Markedet · 20232.980.131 kr.Markedet · 20243.437.119 kr.Markedet · 20253.524.633 kr.Markedet · 20263.791.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 48, Lellinge
4600 Køge		145 m²189 m19-01-20253.810.000 kr.26.276 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge
4600 Køge		123 m²380 m09-04-20253.195.000 kr.25.976 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge
4600 Køge		159 m²218 m18-03-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Grønnevej 21, Lellinge
4600 Køge		108 m²538 m22-12-20253.200.000 kr.29.630 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge
4600 Køge		175 m²216 m28-01-20253.950.000 kr.22.571 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge
4600 Køge		138 m²289 m31-07-20264.625.000 kr.33.514 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge
4600 Køge		140 m²623 m09-08-20244.795.000 kr.34.250 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge
4600 Køge		120 m²294 m05-12-20253.545.000 kr.29.542 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge
4600 Køge		140 m²853 m29-01-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge
4600 Køge		140 m²1,1 km13-03-20243.280.000 kr.23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden