Grønnevej 33

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.227 kr/m².2.041.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 13.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.773.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	24 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	134 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	149 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Strynøvej 11 6710 Esbjerg V	121 m²	254 m	09-07-2025	2.498.000 kr.	20.645 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	444 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	464 m	04-09-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	467 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Norddalsvej 41 6710 Esbjerg V	126 m²	623 m	31-10-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	524 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	574 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu