Grønnevej 21, Lellinge

Villa · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.276 kr/m² × 108 m².2.837.808 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.869.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,33 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1955Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	165 m	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	355 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	322 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	328 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Overdrevsvejen 37, Lellinge 4600 Køge	107 m²	540 m	15-06-2025	2.615.000 kr.	24.439 kr./m²
Byledet 12, Lellinge 4600 Køge	98 m²	228 m	15-11-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Baneledet 6, Lellinge 4600 Køge	116 m²	382 m	21-01-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Vesterledet 9, Lellinge 4600 Køge	113 m²	619 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Strædet 14, Lellinge 4600 Køge	117 m²	326 m	03-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	244 m	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu