Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 176

Rækkehus · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.476 kr/m².6.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 48.707 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.353.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,55 pct. siden jun. 2004
875k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat6.353.995 kr.Markedet · 1992993.447 kr.Markedet · 19931.015.326 kr.Markedet · 1994937.287 kr.Markedet · 19951.143.207 kr.Markedet · 19961.217.268 kr.Markedet · 19971.238.679 kr.Markedet · 19981.506.375 kr.Markedet · 19991.391.481 kr.Markedet · 20001.767.636 kr.Markedet · 20012.233.062 kr.Markedet · 20022.454.309 kr.Markedet · 20032.369.718 kr.Markedet · 20042.647.593 kr.Markedet · 20052.815.254 kr.Markedet · 20063.788.577 kr.Markedet · 20073.579.498 kr.Markedet · 20083.696.264 kr.Markedet · 20092.729.961 kr.Markedet · 20103.497.949 kr.Markedet · 20113.466.827 kr.Markedet · 20123.336.723 kr.Markedet · 20133.571.893 kr.Markedet · 20143.531.879 kr.Markedet · 20154.170.816 kr.Markedet · 20164.108.689 kr.Markedet · 20173.864.276 kr.Markedet · 20184.523.454 kr.Markedet · 20194.492.800 kr.Markedet · 20204.580.784 kr.Markedet · 20215.533.164 kr.Markedet · 20225.806.944 kr.Markedet · 20235.546.853 kr.Markedet · 20246.038.253 kr.Markedet · 20256.866.262 kr.Markedet · 20266.976.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.353.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²8 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²63 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²71 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²42 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Grønnevej 212
2830 Virum		114 m²126 m25-03-20257.450.000 kr.65.351 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²359 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²367 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²1,5 km16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²84 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²
Kornbakken 9
2830 Virum		118 m²125 m01-09-20268.135.000 kr.68.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden