Grønnevej 16

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.118 kr/m².2.658.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 13.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.594.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,43 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	174 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	150 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Lyøvej 2 6710 Esbjerg V	167 m²	103 m	09-09-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Sprogøvej 12 6710 Esbjerg V	175 m²	396 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Højlunds Alle 37 6710 Esbjerg V	175 m²	437 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Sprogøvej 11 6710 Esbjerg V	180 m²	339 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	710 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Søstjernen 6 6710 Esbjerg V	172 m²	675 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	12.936 kr./m²
Guldbergs Alle 15 6710 Esbjerg V	172 m²	681 m	01-05-2026	3.415.000 kr.	19.855 kr./m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	181 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu