Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Grønnevej 13

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.617 kr/m².2.916.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 13.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,29 pct. siden feb. 2012
590k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.930.000 kr.30. nov. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat2.654.159 kr.Markedet · 1992827.118 kr.Markedet · 1993589.890 kr.Markedet · 1994823.143 kr.Markedet · 1995912.978 kr.Markedet · 1996954.318 kr.Markedet · 1997996.294 kr.Markedet · 19981.189.479 kr.Markedet · 19991.197.429 kr.Markedet · 20001.186.140 kr.Markedet · 20011.105.845 kr.Markedet · 20021.097.259 kr.Markedet · 20031.100.598 kr.Markedet · 20041.366.128 kr.Markedet · 20051.424.163 kr.Markedet · 20061.858.233 kr.Markedet · 20071.861.731 kr.Markedet · 20081.590.000 kr.Markedet · 20091.718.949 kr.Markedet · 20101.706.070 kr.Markedet · 20111.856.961 kr.Markedet · 20121.886.535 kr.Markedet · 20131.760.130 kr.Markedet · 20141.907.046 kr.Markedet · 20151.742.004 kr.Markedet · 20161.963.014 kr.Markedet · 20172.037.267 kr.Markedet · 20182.255.097 kr.Markedet · 20192.179.890 kr.Markedet · 20202.446.056 kr.Markedet · 20212.815.572 kr.Markedet · 20222.842.125 kr.Markedet · 20232.679.945 kr.Markedet · 20242.560.854 kr.Markedet · 20252.766.123 kr.Markedet · 20262.919.558 kr.Markedet · 20273.608.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 35
6710 Esbjerg V		133 m²234 m16-02-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Grønnevej 33
6710 Esbjerg V		126 m²210 m05-11-20251.598.000 kr.12.683 kr./m²
Lindevej 5
6710 Esbjerg V		157 m²112 m04-07-20253.450.000 kr.21.975 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²226 m31-05-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Rønnevej 2
6710 Esbjerg V		159 m²226 m15-04-20262.880.000 kr.18.113 kr./m²
Kastanievej 31
6710 Esbjerg V		161 m²203 m25-05-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Strynøvej 10
6710 Esbjerg V		158 m²400 m24-06-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²54 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Huginvej 6
6710 Esbjerg V		162 m²343 m29-04-20253.980.000 kr.24.568 kr./m²
Sprogøvej 5
6710 Esbjerg V		161 m²424 m03-09-20242.675.000 kr.16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden