Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 126A

Rækkehus · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.590 kr/m².6.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 48.707 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.258.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,09 pct. siden mar. 2021
958k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat7.258.242 kr.Markedet · 19921.086.848 kr.Markedet · 19931.110.784 kr.Markedet · 19941.025.408 kr.Markedet · 19951.250.688 kr.Markedet · 19961.331.712 kr.Markedet · 19971.355.136 kr.Markedet · 19981.648.000 kr.Markedet · 19991.522.304 kr.Markedet · 20001.933.824 kr.Markedet · 20012.443.008 kr.Markedet · 20022.685.056 kr.Markedet · 20032.592.512 kr.Markedet · 20042.896.512 kr.Markedet · 20053.079.936 kr.Markedet · 20064.144.768 kr.Markedet · 20073.916.032 kr.Markedet · 20084.043.776 kr.Markedet · 20092.986.624 kr.Markedet · 20103.826.816 kr.Markedet · 20113.792.768 kr.Markedet · 20123.650.432 kr.Markedet · 20133.907.712 kr.Markedet · 20143.863.936 kr.Markedet · 20154.562.944 kr.Markedet · 20164.494.976 kr.Markedet · 20174.227.584 kr.Markedet · 20184.948.736 kr.Markedet · 20194.915.200 kr.Markedet · 20205.011.456 kr.Markedet · 20216.053.376 kr.Markedet · 20226.352.896 kr.Markedet · 20236.068.352 kr.Markedet · 20246.605.952 kr.Markedet · 20257.511.808 kr.Markedet · 20267.632.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.258.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²69 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²75 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²388 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²312 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²381 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²282 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Grønnevej 212
2830 Virum		114 m²445 m25-03-20257.450.000 kr.65.351 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²1,2 km16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Høtoften 18
2830 Virum		124 m²59 m28-12-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Kløverbakken 35
2830 Virum		128 m²323 m03-06-20247.175.000 kr.56.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden