Grønnevej 12, 5560 Aarup — Villa · 99 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.287 kr/m².1.087.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 9.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering1.103.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 5 5560 Aarup	110 m²	46 m	02-07-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	176 m	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	278 m	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Lindevej 10 5560 Aarup	107 m²	193 m	06-03-2026	1.399.000 kr.	13.075 kr./m²
Vestergade 22 5560 Aarup	100 m²	861 m	25-09-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Skovkrogen 10 5560 Aarup	108 m²	353 m	26-08-2024	1.255.000 kr.	11.620 kr./m²
Rosenvænget 13 5560 Aarup	91 m²	516 m	04-08-2026	955.000 kr.	10.495 kr./m²
Østergade 24 5560 Aarup	116 m²	225 m	27-11-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Møllebakken 10 5560 Aarup	111 m²	708 m	11-01-2026	1.120.000 kr.	10.090 kr./m²
Rønnevænget 1 5560 Aarup	120 m²	218 m	29-09-2024	1.070.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu