Grønnevej 10

Fritidshus · 49 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 2.494 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.030 kr/m².2.332.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.330.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,55 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 816.000 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
okt.Ejerskifte816.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	105 m	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	60 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Lyngtoften 2 3300 Frederiksværk	49 m²	342 m	01-01-2026	2.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	394 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Ellekrogen 10 3300 Frederiksværk	50 m²	687 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Søren Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	48 m²	695 m	01-07-2024	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	726 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	763 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	782 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	587 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu