Grønnevang 49, 2970 Hørsholm — Villa · 170 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.855 kr/m².9.732.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 55.655 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering10.091.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	46 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	42 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	256 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	127 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	333 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	342 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	296 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	537 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	412 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	466 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu