Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 226

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².3.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.796.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,40 pct. siden apr. 2011
641k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.750.000 kr.I dag · vores estimat4.796.086 kr.Markedet · 1992996.933 kr.Markedet · 19931.220.233 kr.Markedet · 19941.229.774 kr.Markedet · 19951.327.011 kr.Markedet · 19961.105.538 kr.Markedet · 19971.127.868 kr.Markedet · 19981.431.150 kr.Markedet · 1999893.809 kr.Markedet · 20001.494.689 kr.Markedet · 2001734.860 kr.Markedet · 20022.428.489 kr.Markedet · 20032.565.108 kr.Markedet · 20042.664.375 kr.Markedet · 20052.900.058 kr.Markedet · 20063.376.702 kr.Markedet · 20074.511.878 kr.Markedet · 20083.611.979 kr.Markedet · 20092.921.982 kr.Markedet · 20102.811.347 kr.Markedet · 20112.981.055 kr.Markedet · 20122.507.253 kr.Markedet · 20132.326.380 kr.Markedet · 20142.817.031 kr.Markedet · 20152.572.213 kr.Markedet · 20163.045.000 kr.Markedet · 20173.523.877 kr.Markedet · 20183.217.753 kr.Markedet · 20193.078.292 kr.Markedet · 20204.083.954 kr.Markedet · 20214.031.783 kr.Markedet · 20224.375.056 kr.Markedet · 20234.817.799 kr.Markedet · 20244.265.842 kr.Markedet · 20254.641.595 kr.Markedet · 20266.355.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.796.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²123 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²208 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²189 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²198 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²121 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²63 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²215 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²349 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²157 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²70 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden