Grønnevang 222

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.251 kr/m².3.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.802.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,61 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 441.316 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg441.316 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	191 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	92 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	55 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	194 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	206 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	223 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	356 m	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	171 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	45 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	108 m	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu