Grønnevang 14, Skave

Villa · 318 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 6.741 m², 10 værelser, opført i 1919, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 6741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.834 kr/m².3.191.000 kr.
2Boligareal større end typisk318 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.411.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,12 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.411.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hajslundvej 1, Mejrup 7500 Holstebro	250 m²	3,2 km	26-09-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Trabjergvej 1 7500 Holstebro	241 m²	3,8 km	13-03-2026	2.665.000 kr.	11.058 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	2,5 km	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	2,6 km	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	3,8 km	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg 7500 Holstebro	204 m²	3,7 km	31-07-2026	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Mejrup Hedevej 9 7500 Holstebro	302 m²	6,5 km	17-12-2023	4.925.000 kr.	16.308 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup 7500 Holstebro	251 m²	5,4 km	22-12-2023	5.250.000 kr.	20.916 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	3,7 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	3,6 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu