Grønnemosevej 1, Ll Valby

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 514.452 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 514452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.220.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.268 kr/m².4.607.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)514452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.637.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,38 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.637.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1949dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	3,3 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	2,3 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	4,2 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	5,1 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	4,3 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	4,6 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	5,0 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	6,5 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre 4200 Slagelse	138 m²	5,3 km	17-03-2024	14.750.000 kr.	106.884 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	5,4 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu