Grønnemarksvej 4B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.359 kr/m².4.836.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 40.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.335.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,10 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.724.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.335.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel2.724.800 kr.
1982aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 2A 2610 Rødovre	100 m²	32 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	8 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	28 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Jølbyvej 15A 2610 Rødovre	100 m²	239 m	10-03-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Lørenskogvej 20 2610 Rødovre	100 m²	320 m	06-02-2026	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Nørregårdsvej 216 2610 Rødovre	98 m²	237 m	29-03-2025	4.175.000 kr.	42.602 kr./m²
Lørenskogvej 34 2610 Rødovre	100 m²	402 m	25-03-2025	5.195.000 kr.	51.950 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	85 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Jølbyvej 16A 2610 Rødovre	102 m²	278 m	23-10-2025	5.750.000 kr.	56.373 kr./m²
Nørregårdsvej 222 2610 Rødovre	98 m²	289 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu