Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Grønnemarksvej 16

Villa · 176 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.470 kr/m².4.761.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 29.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.742.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1480,69 pct. siden jul. 2008
300k2,1M3,9M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2008300.000 kr.I dag · vores estimat4.742.070 kr.Markedet · 19921.104.048 kr.Markedet · 1993761.200 kr.Markedet · 19941.485.792 kr.Markedet · 19951.482.800 kr.Markedet · 19961.545.280 kr.Markedet · 19971.342.176 kr.Markedet · 19981.906.256 kr.Markedet · 19991.721.632 kr.Markedet · 20002.006.752 kr.Markedet · 20012.468.928 kr.Markedet · 20022.551.296 kr.Markedet · 20032.544.608 kr.Markedet · 20042.061.488 kr.Markedet · 20052.769.008 kr.Markedet · 20063.898.048 kr.Markedet · 20073.712.192 kr.Markedet · 20083.654.112 kr.Markedet · 20092.896.784 kr.Markedet · 20103.197.568 kr.Markedet · 20113.227.488 kr.Markedet · 20123.015.408 kr.Markedet · 20133.357.200 kr.Markedet · 20143.222.384 kr.Markedet · 20153.418.096 kr.Markedet · 20163.785.584 kr.Markedet · 20173.589.168 kr.Markedet · 20184.225.584 kr.Markedet · 20193.960.000 kr.Markedet · 20204.424.288 kr.Markedet · 20214.872.736 kr.Markedet · 20225.583.776 kr.Markedet · 20234.512.992 kr.Markedet · 20245.750.448 kr.Markedet · 20256.092.240 kr.Markedet · 20267.031.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2008 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2008jul.Solgt, andet300.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarksvej 12
2605 Brøndby		175 m²33 m16-11-20232.800.000 kr.16.000 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²170 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²134 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²228 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²408 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²363 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²213 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²245 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²174 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²674 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden